Mietverwaltung
In der Mietverwaltung übernehmen wir die täglichen Aufgaben zur Bewirtschaftung Ihres Mehrfamilienhauses oder Ihrer vermieteten Eigentumswohnung. Ob sie sämtliche Arbeiten an uns abgeben möchten, weil sie dafür keine Zeit haben, oder noch weiter involviert bleiben möchten… das liegt ganz bei Ihnen.
Hier haben wir keinen festen Aufgabenkatalog, sondern gestalten flexibel und eben „anders als die Anderen“ den Umfang mit Ihnen individuell für Ihre Immobilie.
Dennoch wollen wir hier zur Orientierung ein paar Eckdaten nennen.
Überwachung der Mietzahlungen und Durchführung des außergerichtlichen Mahnverfahrens, sowie ggf. Einleiten des gerichtlichen Mahnverfahrens
Durchführen von Begehungen, Aufzeigen von Investitionsbedarf und Vergabe von Reparaturaufträgen in Absprache mit dem Eigentümer
Mietersuche – siehe unsere Rubrik Vermietung & Verkauf
Betreuung der Mieter von der Vertragsunterzeichnung bis zum Auszug, Erstellen von Übergabeprotokollen, Abrechnen über geleistete Kaution
Erstellen der Betriebskostenabrechnungen und Anpassen der Vorauszahlungen
Durchführung von Mieterhöhungen gemäß Mietspiegel oder nach Modernisierungen
Aber was kostet der Spaß eigentlich?
Die Vergütung wird immer individuell mit Ihnen vereinbart und im Verwaltervertrag festgehalten.
Um Ihnen eine Vorstellung zu geben, nennen wir die durchschnittliche Vergütung.
Wohnungen
Gewerbe
Die Vergütung richtet sich nach den vereinbarten Leistungen und beträgt bei vollem Umfang im Durchschnitt ca.
22,00 € im Monat pro Wohnung
(zzgl. Mwst)
Die Vergütung richtet sich nach den vereinbarten Leistungen und beträgt bei vollem Umfang im Durchschnitt ca.
6% der Nettomiete im Monat.
(zzgl. Mwst)